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Fernanda Chaves de Queiroz

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0901 repita:

Casa para Venda, Petrópolis / RJ

Ref: CA0165, bairro Posse, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 5.000,00 m², área construída 500,00 m², área útil 5.000,00 m², terreno 5.000,00 m²

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R$ 1.800.000

Condomínio

R$ 387,00

IPTU

500,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

6 Vagas

Sala

1

Código: CA0165

Endereço: Estrada Silveira da Mota, KM10

Zona: CENTRAL

Região: Serrana

Bairro: Posse

Condomínio: Condomínio Três Vales

Área Total: 5.000,00 m²

Área Útil: 5.000,00 m²

Área Construída: 500,00 m²

Área Terreno: 5.000,00 m²

Pavimento: 0

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 360.000,00

Descrição do Imóvel

Linda casa em construção, com 3 suítes e um lindo pomar, com 5000m2, localizada no CONDOMINIO TRÊS VALES, no distrito da Posse, em Petrópolis, RJEsta é uma oportunidade extraordinária para aqueles que almejam estabelecer moradia permanente ou adquirir uma residência de veraneio na deslumbrante região serrana. Trata-se de uma linda casa em fase final de construção, localizada no Condomínio Três Vales, situado no Distrito da Posse, Petrópolis (na divisa com o Município de São José do Vale do Rio Preto), apresentando uma área construída de 500m² em um terreno amplo de 5000m².A residência, distribuída em dois pavimentos, destaca-se por seu pé direito duplo na sala. No primeiro pavimento, encontramos uma espaçosa sala integrada à cozinha, despensa, lavabo, home office (que pode ser revertido em quarto) com entrada independente e uma varanda que circunda toda a propriedade. No segundo pavimento, três encantadoras suítes aguardam, sendo uma máster com closet, banheira de hidromassagem e uma deslumbrante varanda com vista panorâmica para as montanhas.Este imóvel conta com um projeto arquitetônico excepcional, o qual será entregue ao novo proprietário, caso haja interesse. Além disso, a casa já dispõe de instalação completa de saneamento (esgoto), sistema elétrico e hidráulico, painéis solares, boiler para 600 litros, porcelanato em grande parte dos banheiros, banheira de hidromassagem, telhado com telhas esmaltadas (com telhas sobressalentes para a construção da Área Gourmet), além de paredes e tetos já revestidos com gesso. Trata-se, portanto, de um imóvel construído com materiais de alta qualidade e em fase avançada de acabamento.A casa está situada em um terreno totalmente plano, com espaço para aproximadamente 6 carros, composto por dois platôs. O principal abriga a residência, enquanto o segundo apresenta um lindo pomar com diversas frutas, como pitaya, laranja, goiaba, jabuticaba, maçã, cana de açúcar, entre outras. Adicionalmente, há um galpão para ferramentas e uma estrada de acesso com canalização para a água da chuva direcionada ao córrego.O condomínio, de caráter rural, dispensa o IPTU, sendo apenas cobrado o ITR, já incluso na taxa condominial, assim como a água (proveniente de uma mina no condomínio distribuída a todos os proprietários). Uma guarita com portão eletrônico reforça a segurança, e a propriedade pode ser bifamiliar.Esta é uma excelente oportunidade para residir na serra, em uma localidade próxima das principais cidades: 29 km de Itaipava, 48 km de Petrópolis, 87 km de Juiz de Fora e 110 km do Rio de Janeiro. Não perca tempo, agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional na região serrana.

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Creci: 8513J

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